ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ

  • 大阪府大阪市西区京町堀一丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩7分

  • 2011年築 / 15階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

67.7
非常に割安

推定相場価格より7%割安

販価
5,980万円
79.7万円/㎡
相場
6,430万円
85.7万円/㎡
5,669
6,176
6,684
7,192
AI査定結果
推定相場価格
6,430万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,176万円〜6,684万円
82.4万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
5,980万円（79.7万円/㎡）/ 11階 / 75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/265,980万円79.7万円11階 75㎡ 2LDK南
2025/10/266,780万円81.5万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/10/206,980万円84.0万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/09/197,199万円86.6万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/07/187,299万円87.8万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/07/037,399万円89.0万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2025/06/167,490万円90.1万円3階 83.14㎡ 2LDK南東
2025/05/277,490万円90.1万円3階 83.14㎡ 3LDK南
2024/11/305,480万円65.9万円15階 83.14㎡ 2LDK南
2024/11/275,480万円65.9万円3階 83.14㎡ 2LDK南
2023/09/103,680万円65.4万円3階 56.23㎡ 1LDK南
2023/08/293,750万円66.7万円3階 56.23㎡ 1LDK南
2023/08/223,880万円69.0万円3階 56.23㎡ 1LDK南
2023/07/083,980万円70.8万円3階 56.23㎡ 1LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅7分 5,980万円79.7万円75㎡2LDK11階 / 15階建 南2011年26戸RC
2025/11/22アービング川口
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 4,080万円62.2万円65.6㎡3LDK7階 / 13階建 南2013年35戸RC
2025/09/17クレヴィア阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 6,600万円78.2万円84.37㎡3LDK12階 / 15階建 南2011年70戸RC
2025/10/06ネバーランド阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,780万円61.5万円61.45㎡2LDK3階 / 12階建 南2012年33戸RC
2025/12/04リーガル江戸堀ウエストパーク
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅2分 4,180万円72.3万円57.8㎡1LDK6階 / 15階建 南東2006年65戸RC
2023/09/01エステムコートキャナルサイド
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,880万円60.6万円64.03㎡1LDK+S13階 / 14階建 東2006年52戸RC
2025/11/22匠空阿波座西
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅9分 3,888万円65.5万円59.38㎡1LDK10階 / 14階建 東2008年50戸RC
2025/10/25N.E.レジデンス
大阪市西区江戸堀二丁目
肥後橋駅8分 5,470万円89.1万円61.36㎡2LDK+S4階 / 11階建 南東2012年30戸RC
2024/11/19ブラームス靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 5,485万円87.8万円62.48㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/08/01リーガル京町堀
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅5分 4,998万円80.5万円62.11㎡2LDK7階 / 11階建 南2010年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、大阪市西区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は大阪市西区の平均と比較して35.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
大阪市西区
123.7万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ
所在地大阪府大阪市西区京町堀一丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩7分
築年月2011年
階数15階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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